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自建自用住房如何定义?

 城市自建住宅房有一幢多层多套,且每套都分别取得了不动产权证(性质是自建住宅),自建自用房是指其中一套还是其整幢?这关系到销售其中一套是否征收增值税。

 

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3:营业税改征增值税试点过渡政策的规定,一、下列项目免征增值税。(十五)个人销售自建自用住房。
综上所述,请您直接联系当地主管税务机关,需要由其依据相关政策法规并结合您房屋实际情况实事求是来认定。湖北省电子税务局——公众服务——办税地图——当地主管税务机关办税服务厅联系电话。

 

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