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租赁设备+安装应该怎么开票?

建筑机械租赁公司租给别人十台物料提升机并负责安装,租赁费是49万,安装费11万,这些都是在合同上单独注明的。我的问题是,这个要分开开票(租赁13%+建筑安装9%)还是一把合并起来开?如果一把开的话,按什么税率呢?


    1.根据财税〔2016〕36号规定:“第三十九条 纳税人兼营销售货物、劳务、服务、无形资产或者不动产,适用不同税率或者征收率的,应当分别核算适用不同税率或者征收率的销售额;未分别核算的,从高适用税率。” 

    2.根据《关于明确金融 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》(财税〔2016〕140号)规定:“十六、纳税人将建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员的,按照“建筑服务”缴纳增值税。”  

     一般纳税人提供建筑服务,适用税率9%;提供有形动产经营租赁业务,适用税率13%。  


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