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房产公司可以转嫁收买拍方企业所得税?

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2021-8-9 14:24:49 | 作者:admin | 0个评论 | 人浏览

 法拍房己邀款,现要办证需要发票。但房产公司还要买受人交什么增值税,企业所得税,请问买拍人跟法院产生交易,房产公司有权收这两笔费用?如果可以收,又是按什么规定(比例)收?还是房产公司可以随便收?

 

   根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例规定,企业转让财产取得收入,应并入企业当期收入,按月或按季申报预缴企业所得税。购买方自愿承担销售方对应税款的,经主管税务机关批准,可在开具发票时征收,具体以主管税务机关根据实际情况作出的处理意见为准!
    拍卖企业不动产情形,以销售方(拍卖方)为企业所得税纳税义务人,税务机关根据税法规定确定纳税义务人,但不干预买卖双方对交易税费实际承担人的相关约定。

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