我租了一套房子，和房主签订了租房合同没开发票。现在我想把房子再租出去，能以我的名义去税务局代开发票吗？

2021-9-27 9:46:22 | 作者：admin | 0个评论 | 人浏览

1.根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定：“第一条在中华人民共和国境内（以下称境内）销售服务、无形资产或者不动产（以下称应税行为）的单位和个人，为增值税纳税人，应当按照本办法缴纳增值税，不缴纳营业税。”

2.根据《国务院关于修改<中华人民共和国发票管理办法>的决定》(中华人民共和国国务院令第587号) 规定：“第十九条　销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。”

3.根据《中华人民共和国发票管理办法实施细则》（国家税务总局令第25号）规定：“第二十八条单位和个人在开具发票时，必须做到按照号码顺序填开，填写项目齐全，内容真实，字迹清楚，全部联次一次打印，内容完全一致，并在发票联和抵扣联加盖发票专用章。”

转租房屋可以据实开具发票，自然人可以到税务机关代开。

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