房地产开发企业小规模纳税人增值税怎么交？

2021-10-8 14:59:20 | 作者：admin | 0个评论 | 人浏览

请问一下房地产开发企业是小规模纳税人，他们销售商品房（今年第3季度销售额400万人民币）销增值税今年能适用1%的税率吗？如果不能适用1%的税率，那应该是按什么税率缴纳增值税？

小规模纳税人的增值税附加税今年有什么优惠吗？谢谢！

财政部税务总局公告2020年第13号

　自2020年3月1日至5月31日，对湖北省增值税小规模纳税人，适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税;适用3%预征率的预缴增值税项目，暂停预缴增值税。除湖北省外，其他省、自治区、直辖市的增值税小规模纳税人，适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税;适用3%预征率的预缴增值税项目，减按1%预征率预缴增值税。

根据规定《财政部税务总局关于延长小规模纳税人减免增值税政策执行期限的公告》（财政部税务总局公告2020年第24号），本文规定的税收优惠政策实施期限延长到2020年12月31日。

国家税务总局公告2019年第4号

一、小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过10万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元，下同）的，免征增值税。

财税〔2019〕13号

三、由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

　　四、增值税小规模纳税人已依法享受资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税、教育费附加、地方教育附加其他优惠政策的，可叠加享受本通知第三条规定的优惠政策。

本文来自: 广深财税服务，转载请保留出处！欢迎发表您的评论

房地产开发企业小规模纳税人增值税怎么交？

已有0位网友发表了一针见血的评论,你还等什么？

相关推荐