城中村的房屋租赁是否缴纳房产税

2021-10-20 10:19:4 | 作者：admin | 0个评论 | 人浏览

财政部、国家税务总局检发《关于房产税若干具体问题的解释和暂行法规》（财税地字[1986]8号）第二条中规定：二、关于城市、建制镇征税范围的解释城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城。不包括农村。

建制镇的征税范围为镇人民政府所在地。不包括所辖的行政村。

那么请问针对城中村发生的房屋租赁行为是否缴纳房产税

根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（（1986）财税地字第8号）规定：

城市是指经国务院批准设立的市。

　　县城是指未设立建制镇的县人民政府所在地。

　　建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。

　　工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。开征房产税的工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批准。

　　二、关于城市、建制镇征税范围的解释

　　城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城。不包括农村。

　　建制镇的征税范围为镇人民政府所在地。不包括所辖的行政村。

根据《河北省房产税实施办法》（河北省人民政府令 [2011] 第10号）规定：

凡在征收房产税的地区范围内，已构成固定建筑的房屋，均应由其产权所有人、经营管理人、承典人、代管人或者使用人（以下简称纳税人）缴纳房产税。

若城中村属于房产税的征税范围内的土地，则应当缴纳房产税，具体是否属于城市、县城、建制镇、工矿区范围请详询当地行政区域规划。

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