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出租房屋，代收水电费需要开票吗?
提供场地出租，为对方安装了独立电表，每月出租方代为收取水电费，缴纳给电力公司，但是电网智能开具户主抬头的发票，承租方希望出租方开具水电费增值税发票，出租方是否必须开具增值税发票给到承租方？(双方均为一般纳税人)
出租方收取的电费，应单独作为电费转售，按照销售电缴纳增值税。
根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第二十一条规定：“纳税人发生应税销售行为，应当向索取增值税专用发票的购买方开具增值税专用发票，并在增值税专用发票上分别注明销售额和销项税额。”
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