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我们公司为一般纳税人向其他企业出租房屋，怎么为对方开水电发票

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2021-11-1 10:47:26 | 作者：admin | 0个评论 | 人浏览

    增值税一般纳税人向其他单位或个人租赁房屋或场地，除收取租金外，因转供水、电单独向承租方收取水费、电费属于销售货物行为，应按水、电的适用税率计提销项税，可以向索取增值税发票的承租方开具增值税发票。

    一般纳税人将房产出租给其他纳税人使用，出租方向租赁方收取的自来水水费，暂可按照国家税务总局公告2016年第54号的规定选择简易计税方法开票缴税。

    根据国家税务总局公告2016年第54号规定：“ 提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。”


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