民办幼儿园或许办学许可之前，必须将学校主体建好，才能拿到办学许可证，这就导致了学校的房屋必然不可能在学校名下，这样就不能减免房产税了吗？

2021-11-4 10:8:50 | 作者：admin | 0个评论 | 人浏览

关于幼儿园房产税的减免问题，我公司2018年购买了一栋商铺准备用于开办幼儿园，并开始装修，2019年6月拿到了教育部门的办学许可证，根据当地教育部门的规定，我们重新申请开办了一家幼儿园有限公司，母公司为这家公司唯一股东，根据教育部规定，民办幼儿园或许办学许可之前，必须将学校主体建好，才能拿到办学许可证，这就导致了学校的房屋必然不可能在学校名下，这样就不能减免房产税了吗？

无论是租用还是购买，在购买之前幼儿园是无法拿到办学许可，而拿到办学许可之后申请了公司，房产也不属于新申请的公司了。根据税法实质重于形式的精神，我们的房屋确确实实是用于幼儿园的使用。

根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（（1986）财税地字第8号）规定：“十、企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，免征房产税。”

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民办幼儿园或许办学许可之前，必须将学校主体建好，才能拿到办学许可证，这就导致了学校的房屋必然不可能在学校名下，这样就不能减免房产税了吗？

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