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房地产企业可以认定为小规模纳税人吗?

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2021-2-22 14:29:5 | 作者:admin | 0个评论 | 人浏览

房地产企业在购地之处暂未取得收入,可以认定为小规模纳税人吗?房子预售后,改为一般纳税人,申报是否会有影响?土地成本可以作为进项扣除


答复如下:1.增值税小规模纳税人标准为年应征增值税销售额500万元及以下;2.年应税销售额未超过规定标准的纳税人,会计核算健全,能够提供准确税务资料的,可以向主管税务机关办理一般纳税人登记;3.根据纳税义务发生时间正常申报即可;4.房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。上述回复仅供参考

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