统借统还利息是否可以在土地增值税清算时扣除

2021-2-25 18:14:0 | 作者：admin | 0个评论 | 人浏览

母公司作为主体进行统借统还借款的利息，开发票向子公司收取，子公司在土地增值税清算时是否可以据实扣除。需要提供哪些证明资料？

根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函〔2010〕220号）规定：“三、房地产开发费用的扣除问题

（一）财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，在按照“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的5%以内计算扣除。

（二）凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用在按“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的10%以内计算扣除。

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