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先交契税才可拿钥匙验房，具体交契税的时间咱们国家没有规定吗？

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2021-2-26 17:9:58 | 作者：admin | 0个评论 | 人浏览

我在太原广兴·巅峰国际买了套房，两书一表还不全就让收房，而且还是先交契税才可拿钥匙验房，具体交契税的时间咱们国家没有规定吗？不是房地产说了算吧，希望有关部门可以管管这个问题！


    根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

    各级地税机关是契税的法定征收主体，原则上契税应由纳税义务人在法定期限内直接向所属地税机关申报、缴纳。如购房者与其他机构单位出于双方自愿，约定由其他机构单位代办代缴契税，其程序和手续应当符合相关法律、法规的规定。在代办过程中，严禁代办人将所涉契税款项滞留、挪用。


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