广深财税服务网致力于普及财税基础知识,让每个纳税人都能合理纳税,合法纳税。

记住本站网址:http://www.kuaijicaiwugongsi.cn/
1111

当前位置 : 首页 > 办税百问 > 暂免土地增值税的适用条件

暂免土地增值税的适用条件

摘要:

 财税2018年57号文件第四条规定:单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资,对其将房地产转移、变更到被投资的企业,暂不征土地增值税。
请问:
1、此条规定中所称的“改制重组”具体范围包括哪些?
2、母公司以房地产作价入股投资到全资子公司,是否符合本条暂不征收土地增值税的规定。(母子公司均非房地产企业)

 

   根据 财政部 税务总局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的通知
财税〔2018〕57号第一条规定,按照《中华人民共和国公司法》的规定,非公司制企业整体改制为有限责任公司或者股份有限公司,有限责任公司(股份有限公司)整体改制为股份有限公司(有限责任公司),对改制前的企业将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下称房地产)转移、变更到改制后的企业,暂不征土地增值税。
   本通知所称整体改制是指不改变原企业的投资主体,并承继原企业权利、义务的行为。
    四、单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资,对其将房地产转移、变更到被投资的企业,暂不征土地增值税。
  五、上述改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产转移任意一方为房地产开发企业的情形。

 财税2018年57号文件第四条规定:单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资,对其将房地产转移、变更到被投资的企业,暂不征土地增值税。
请问:
1、此条规定中所称的“改制重组”具体范围包括哪些?
2、母公司以房地产作价入股投资到全资子公司,是否符合本条暂不征收土地增值税的规定。(母子公司均非房地产企业)

 

   根据 财政部 税务总局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的通知
财税〔2018〕57号第一条规定,按照《中华人民共和国公司法》的规定,非公司制企业整体改制为有限责任公司或者股份有限公司,有限责任公司(股份有限公司)整体改制为股份有限公司(有限责任公司),对改制前的企业将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下称房地产)转移、变更到改制后的企业,暂不征土地增值税。
   本通知所称整体改制是指不改变原企业的投资主体,并承继原企业权利、义务的行为。
    四、单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资,对其将房地产转移、变更到被投资的企业,暂不征土地增值税。
  五、上述改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产转移任意一方为房地产开发企业的情形。

办税百问 / 增值税  
分享:
« 上一篇下一篇 »

相关文章

国债转让收入中持有期间的利息收入是否免征增值税  (2021-4-23 9:43:21)

根据 财税36号文附件3第二十二条,证券投资基金(封闭式证券投资基金,开放式证券投资基金)管理人运用基金买卖股票、债券的差价收入免征增值税,这条规定是否包括私募证券投资基金?  (2021-4-23 9:38:54)

商贸企业购进免征增值税的饲料,商贸企业在批发和零售环节是否免征增值税  (2021-4-23 9:37:59)

图书批发零售环节是否免征增值税?  (2021-4-23 9:35:57)

个体工商户也是享受月销售额不超15万季销售额不超45万免征增值税吗?  (2021-4-23 9:32:46)

个人转让通过继承(非购买方式)取得的住房,已满两年,免增值税吗?  (2021-4-23 9:14:14)

小规模增值税表带出来的税额比实际少怎么办  (2021-4-23 9:13:55)

转让土地使用权土地增值税能否核定征收?  (2021-4-22 10:25:58)

疫情期间增值税免税发票可以跨年在正常申报月份补开吗  (2021-4-22 10:15:56)

2月招聘了几名自主就业退役士兵,在本月是否可以一次性扣减9000元/人,一次抵扣增值税等?抵扣方式有什么要求吗?​  (2021-4-22 10:5:31)