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当前位置 : 首页 > 纳税知识 > 请问税收缴款书是契税发票吗?

请问税收缴款书是契税发票吗?

摘要:

①请问税收缴款书是契税发票吗?

②房款实付675116元,契税按照675116/1.09=619372元算的。请问1.09是什么?


    一、根据《中华人民共和国税收征收管理法》(中华人民共和国主席令第49号)第三十四条规定:“税务机关征收税款时,必须给纳税人开具完税凭证。扣缴义务人代扣、代收税款时,纳税人要求扣缴义务人开具代扣、代收税款凭证的,扣缴义务人应当开具。”

    二、根据《国家税务总局关于公布取消一批税务证明事项以及废止和修改部分规章规范性文件的决定》(国家税务总局令第48号)附件3《税收票证管理办法》规定:“第十二条 税收票证包括税收缴款书、税收收入退还书、税收完税证明、出口货物劳务专用税收票证、印花税专用税收票证以及国家税务总局规定的其他税收票证。

①请问税收缴款书是契税发票吗?

②房款实付675116元,契税按照675116/1.09=619372元算的。请问1.09是什么?


    一、根据《中华人民共和国税收征收管理法》(中华人民共和国主席令第49号)第三十四条规定:“税务机关征收税款时,必须给纳税人开具完税凭证。扣缴义务人代扣、代收税款时,纳税人要求扣缴义务人开具代扣、代收税款凭证的,扣缴义务人应当开具。”

    二、根据《国家税务总局关于公布取消一批税务证明事项以及废止和修改部分规章规范性文件的决定》(国家税务总局令第48号)附件3《税收票证管理办法》规定:“第十二条 税收票证包括税收缴款书、税收收入退还书、税收完税证明、出口货物劳务专用税收票证、印花税专用税收票证以及国家税务总局规定的其他税收票证。

    第十三条 税收缴款书是纳税人据以缴纳税款,税务机关、扣缴义务人以及代征代售人据以征收、汇总税款的税收票证。……”

    三、根据《国务院关于修改<中华人民共和国发票管理办法>的决定》(中华人民共和国国务院令第587号)第三条规定:“本办法所称发票,是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中,开具、收取的收付款凭证。”

    四、根据《关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)第一条规定:“计征契税的成交价格不含增值税。”

    由此可见,1.税收缴款书是纳税人据以缴纳税款,税务机关、扣缴义务人以及代征代售人据以征收、汇总税款的税收票证。发票,是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中,开具、收取的收付款凭证。所以,契税税收缴款书不是发票,二者有着本质的差别。2.计征契税的成交价格不含增值税。如销售方单位为一般纳税人,销售不动产采用一般计税方法的,销售额=含税销售额÷(1+9%),这其中的9%是《财政部 国家税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号)文件规定的销售不动产现行增值税税率。您可根据上述文件规定公式计算契税应纳税款。具体相关事宜您可联系主管税务机关进一步确认。


纳税知识 / 契税  
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