专业办理公司注册、代理记账、地址托管、银行开户、出口退税、工商变更、公司注销等业务（仅限广州、深圳地区）
电话（微信）：18565769935
缴纳契税时如何认定二套房还是三套房
本人合肥市区户口，本人及家庭在合肥市区已有一套房，18年在合肥市区又购买了一套新建商品房（当时算二套房）并于2020年底交房，但开发商尚未办理房产证，也未缴纳相关税费。现在本人想在合肥市区购买一套二手房并办理相关手续，因合肥市二套房与三套房的契税比例不同，想咨询现在准备购买的二手房在办税时会算作二套房还是三套房？与之前购买还未办理房产证及纳税的那套新建商品房之间是否可以自行选择其中一套为二套另一套为三套？
根据财税〔2016〕23号规定：“一、关于契税政策 （三）纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。
按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。”
相关推荐
- 关于婚前双方分别购买房屋，婚后如何缴纳契税的问题咨询2023-12-6 11:15:24
- 个人转让自建旧房，其为取得土地使用权所支付的契税，是否允许计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除？2023-12-6 11:5:29
- 非住宅互换，需要缴纳哪些税，税率是多少？2023-5-5 11:39:3
- 非营利学校减免契税的范围是哪些2023-5-5 11:39:3
- “个转企”企业要不要缴纳契税？政策依据是什么？2023-3-3 11:23:6
- 个人名下土地作价入股至个人自己的一人有限公司能否免征契税2022-11-15 14:41:16
- 2022年天津经济适用房契税适用税率是如何规定的？2022-11-15 14:35:16
- 我是去年全款买了2024年才交房的房子，想咨询一下契税什么时候交？2022-7-18 10:6:29
- 期房契税需要哪些材料？2022-5-19 10:47:59
- 关于房产公司招拍挂土地缴纳的城市市政基础设施配套费是否应该征收契税的咨询2022-5-16 10:40:4
- 热点标签
-
- 最近发表
-
- 文章归档
-
- 最新留言
-
