广深财税服务网致力于普及财税基础知识,让每个纳税人都能合理纳税,合法纳税。

记住本站网址:http://www.kuaijicaiwugongsi.cn/
1111

当前位置 : 首页 > 办税百问 > 甲公司转让购置的办公楼,其发生的建筑安装工程费支出是否允许计入土地增值税扣除项目金额?

甲公司转让购置的办公楼,其发生的建筑安装工程费支出是否允许计入土地增值税扣除项目金额?

摘要:

根据国家税务总局公告2016年第70号第五条规定,营改增后,土地增值税纳税人接受建筑安装服务且取得符合税法规定的增值税发票,其发生的建筑安装工程费支出允许计入土地增值税扣除项目金额。甲公司转让购置的办公楼,甲公司属于土地增值税纳税人,甲公司接受建筑安装服务且取得符合税法规定的增值税发票,其发生的建筑安装工程费支出允许计入土地增值税扣除项目金额。请问上述说法是否正确?


    房地产的转让行为分为新建房地产的转让和旧房的转让。土地增值税相关政策针对两种情形所涉及的扣除项目做了分别规定。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条第三项明确扣除项目包括新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格。

根据国家税务总局公告2016年第70号第五条规定,营改增后,土地增值税纳税人接受建筑安装服务且取得符合税法规定的增值税发票,其发生的建筑安装工程费支出允许计入土地增值税扣除项目金额。甲公司转让购置的办公楼,甲公司属于土地增值税纳税人,甲公司接受建筑安装服务且取得符合税法规定的增值税发票,其发生的建筑安装工程费支出允许计入土地增值税扣除项目金额。请问上述说法是否正确?


    房地产的转让行为分为新建房地产的转让和旧房的转让。土地增值税相关政策针对两种情形所涉及的扣除项目做了分别规定。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条第三项明确扣除项目包括新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格。

    贵公司转让购置的办公楼为旧房转让行为,所对应《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条第三项的扣除项目应为旧房及建筑物的评估价格,故贵公司的该经济行为不适用国家税务总局公告2016年第70号第五条之规定。


办税百问 / 增值税  
分享:
« 上一篇下一篇 »

相关文章

房地产增值税纳税义务发生时间为交房的时间,我们公司三月份开始交房了,根据税法,增值税纳税义务已经发生,共计75套房,我公司三月份按75套的房屋全部金额缴纳增值税还是按实际交付房子的套数金额缴纳增值税?  (2021-4-17 16:43:31)

小汽车首次保养和以后保养适用增值税税率  (2021-4-17 16:38:35)

关于小规模纳税人的增值税免税的发票问题  (2021-4-17 16:14:1)

纳税申报时,土地增值税纳税申报表(三)(非从事房地产开发的纳税人适用)里,扣除额100万和80万在哪里填报?请直接回答填在哪里?  (2021-4-17 16:11:13)

企业购买新车上牌后作为二手车销售可以适用0.5%的增值税率吗  (2021-4-17 14:48:29)

从财务公司取得的存款利息收入是否缴纳增值税?  (2021-4-17 14:45:12)

农村合作社的免税增值税普通发票进项税额抵扣计算  (2021-4-17 14:44:47)

冷冻调理类肉制品增值税税率  (2021-4-17 14:43:48)

农村合作社的免税增值税普通发票进项税额抵扣计算  (2021-4-16 15:0:50)

冷冻调理类肉制品增值税税率  (2021-4-16 15:0:21)