广深财税服务网致力于普及财税基础知识,让每个纳税人都能合理纳税,合法纳税。

记住本站网址:http://www.kuaijicaiwugongsi.cn/
1111

当前位置 : 首页 > 纳税知识 > 2020年我公司认定为一般纳税人,该厂房现用于出租,请问租金收入是否可以按简易征收申报?

2020年我公司认定为一般纳税人,该厂房现用于出租,请问租金收入是否可以按简易征收申报?

摘要:

我公司2017年属小规模纳税人,当时委托建筑公司建成自用厂房一套,取得普通发票。2020年我公司认定为一般纳税人,该厂房现用于出租,请问租金收入是否可以按简易征收申报?


根据《国家税务总局关于发布<纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法>的公告》(国家税务总局公告2016年第16号)规定:“第三条 一般纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:

  (一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。

我公司2017年属小规模纳税人,当时委托建筑公司建成自用厂房一套,取得普通发票。2020年我公司认定为一般纳税人,该厂房现用于出租,请问租金收入是否可以按简易征收申报?


根据《国家税务总局关于发布<纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法>的公告》(国家税务总局公告2016年第16号)规定:“第三条 一般纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:

  (一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。

  不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的,纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款,向机构所在地主管税务机关申报纳税。

  不动产所在地与机构所在地在同一县(市、区)的,纳税人向机构所在地主管税务机关申报纳税。

  (二)一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法计税。

  不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的,纳税人应按照3%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款,向机构所在地主管税务机关申报纳税。

  不动产所在地与机构所在地在同一县(市、区)的,纳税人应向机构所在地主管税务机关申报纳税。

  一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产适用一般计税方法计税的,按照上述规定执行。”


纳税知识 / 简易征收  
分享:
« 上一篇下一篇 »

相关文章

建筑企业从事公路养护服务能否简易计税  (2021-4-19 9:56:58)

建筑企业简易征收,计算应纳税额是按照扣除分包额后的余额为依据,这个分包额有什么要求吗?某工程的装饰工程分包的金额可以扣除吗?将工程的劳务分包金额可以扣除吗?  (2021-4-15 15:14:25)

营改增后,增值税适用简易计税,转让旧房的土地增值税应税收入=含税销售额÷(1+征收率),是否正确?  (2021-4-12 15:48:50)

电梯安装,选择一般计税后,公司其他项目能否再选择简易计税  (2021-4-12 15:24:59)

有关租赁营改增之前房屋再转租应适用税率问题  (2021-4-9 10:39:34)

为客户提供大客包车短长途服务,能选择简易计税吗?  (2021-4-6 12:15:4)

水费简易征收-污水处理费  (2021-4-6 11:41:39)

一般纳税人2016年4月30日后续租,是否简易征收  (2021-4-1 10:51:16)

转租房屋是否可以简易征收增值税?  (2021-4-1 9:33:46)

一般纳税人提供建筑服务采用简易计税,是否可以扣除分包款后按3%征收率预缴税金,如果简易计税的建筑服务是清包工的分包工程,也还可以扣除分包款后的差额预缴税金吗?  (2021-3-31 10:40:22)