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房地产企业规划设计里有1幢楼下面没有规划地下车位和储藏室,但是实际验收测绘里有地下储藏室,且已经实现

摘要:

房地产企业规划设计里有1幢楼下面没有规划地下车位和储藏室,但是实际验收测绘里有地下储藏室,且已经实现销售。在这种情况下,土地增值税清算时,储藏室是按非普通住宅清算,计入收入并列支成本;还是按不在规划内,既不计收入,也不予列支成本。


    根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定,销售地下储藏室为土地增值税征税范围,应按非普通住宅计算成本和收入。

房地产企业规划设计里有1幢楼下面没有规划地下车位和储藏室,但是实际验收测绘里有地下储藏室,且已经实现销售。在这种情况下,土地增值税清算时,储藏室是按非普通住宅清算,计入收入并列支成本;还是按不在规划内,既不计收入,也不予列支成本。


    根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定,销售地下储藏室为土地增值税征税范围,应按非普通住宅计算成本和收入。

纳税知识 / 税收征管  
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