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房地产开发企业第一季度所得税申报

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2021-4-14 11:39:9 | 作者：admin | 0个评论 | 人浏览

 您好！房地产开发企业，开发的项目2020年11月竣工备案，2020年12月会计账上结转了收入成本，委托税务师事务做年度汇算和结转毛利额鉴证预计要到今年4月底才会出报告。今年第一季度也有销售收款，会计上记录在预收账款，未结转收入成本，那4月份在申报第一季度企业所得税时，会计利润表上没有收入成本，销售收款的这部分是在特定业务调整那栏按预计毛利率计算调整，或按上年末企业自己结转的毛利率计算调整呢？或者按什么规则来申报第一季度的收款的所得税呢？

 

    开发的项目2020年11月竣工备案，2020年12月会计账上结转了收入成本,说明已可以按国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知(国税发〔2009〕31号)计算完工成本,就应当按完工产品来计算。

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