广深财税服务网致力于普及财税基础知识,让每个纳税人都能合理纳税,合法纳税。

记住本站网址:http://www.kuaijicaiwugongsi.cn/
1111

当前位置 : 首页 > 办税百问 > 房地产公司受让取得在建工程发票的加计扣除

房地产公司受让取得在建工程发票的加计扣除

摘要:

房地产开发企业B,从房地产开发企业A处收购在建工程(已经开发50%),并取得A开具的在建工程发票。B企业取得在建工程后继续开发,发生剩余的50%开发成本。后来,B企业开发销售完毕后,进行土地增值税清算,问题1:取得的在建工程发票能否作为加计扣除的基数?2:后续继续开发发生的开发成本能否作为加计扣除的基数?


对房地产开发企业购买在建工程,继续建设再转让时,土地增值税清算的扣除项目中,仅允许对开发成本的增量部分(即继续建设投入部分)加计扣除。由于在整体转让时,计算转让方土地增值税时,对其扣除项目金额已按规定,该加计的已相应加计处理,因此不予重复加计扣除。

房地产开发企业B,从房地产开发企业A处收购在建工程(已经开发50%),并取得A开具的在建工程发票。B企业取得在建工程后继续开发,发生剩余的50%开发成本。后来,B企业开发销售完毕后,进行土地增值税清算,问题1:取得的在建工程发票能否作为加计扣除的基数?2:后续继续开发发生的开发成本能否作为加计扣除的基数?


对房地产开发企业购买在建工程,继续建设再转让时,土地增值税清算的扣除项目中,仅允许对开发成本的增量部分(即继续建设投入部分)加计扣除。由于在整体转让时,计算转让方土地增值税时,对其扣除项目金额已按规定,该加计的已相应加计处理,因此不予重复加计扣除。

办税百问 / 发票开具  
分享:
« 上一篇下一篇 »

相关文章

销售修理汽车的4S店。销售保养卡后,在客户未修理车前是否可以开具开具零税率或是不征税发票?客户修车后是否可以在给客户开具专用发票?  (2021-4-25 9:54:40)

寺庙景点收取门票,但是不给开发票,这个怎么办?税局管吗?  (2021-4-25 9:50:35)

一般纳税人,劳务派遣,差额开票,普通发票税率是多少?  (2021-4-25 9:49:41)

一般纳税人企业,取得县级财政奖励,需要交税吗?要叫哪些税  (2021-4-25 9:42:58)

村委员出租房产代开增值税专用发票问题  (2021-4-25 9:41:18)

开预收款零税率发票和开全额9%发票的对象不同这样可以吗?  (2021-4-25 9:40:48)

发票开具金额少于实际交易金额,是否为虚开发票,  (2021-4-23 9:56:12)

一张发票上只有一个发票专用章,加盖不清晰,该发票是否需退回重开;2、因发票专用章盖的不清晰,是否可以在发票上盖2个或多个发票专用章?是否有政策明文规定?  (2021-4-23 9:54:44)

出差收到定额发票,发票章几乎看不出来  (2021-4-23 9:53:32)

陕西客运机打定额发票是否需要加盖发票专用章?  (2021-4-23 9:53:7)