个体户转让酒店装修费

2021-4-22 10:16:24 | 作者：admin | 0个评论 | 人浏览

个体户的酒店转让，酒店为租赁。
个体户为查账征收，装修无发票账面不提折旧。现转让酒店经营权，转让主要为装修费，开发票按什么税目开？增值税税率多少？转让收入是否作为经营所得，弥补账面亏损？

    1.根据您的描述，个体工商户将租入的酒店转租，承租方承担个体工商户对酒店的装修费，应按“建筑服务”缴纳增值税；转让经营权属于销售无形资产，应按真实的业务开具发票。
    一般纳税人提供建筑服务，一般计税适用税率9%，简易计税适用征收率3%；销售无形资产，适用税率6%。
    小规模纳税人提供建筑服务、销售无形资产适用征收率3%，《财政部税务总局关于支持个体工商户复工复业增值税政策的公告》（财政部税务总局公告2020年第13号）规定：自2020年3月1日至5月31日，对湖北省增值税小规模纳税人，适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，暂停预缴增值税。除湖北省外，其他省、自治区、直辖市的增值税小规模纳税人，适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，减按1%预征率预缴增值税。《财政部税务总局关于延长小规模纳税人减免增值税政策执行期限的公告》（财政部税务总局公告2020年第24号）规定：《财政部税务总局关于支持个体工商户复工复业增值税政策的公告》（财政部税务总局公告2020年第13号）规定的税收优惠政策实施期限延长到2020年12月31日。《财政部税务总局关于延续实施应对疫情部分税费优惠政策的公告》（财政部税务总局公告2021年第7号）规定：《财政部税务总局关于支持个体工商户复工复业增值税政策的公告》（财政部税务总局公告2020年第13号）规定的税收优惠政策，执行期限延长至2021年12月31日。其中，自2021年4月1日至2021年12月31日，湖北省增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，减按1%预征率预缴增值税。
    2.实行查账征收的个体工商户经营所得，以每一纳税年度的收入总额，减除成本、费用、税金、损失、其他支出以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。
    亏损，是指个体工商户依照本办法规定计算的应纳税所得额小于零的数额。
    个体工商户纳税年度发生的亏损，准予向以后年度结转，用以后年度的生产经营所得弥补，但结转年限最长不得超过五年。

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