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一般纳税人不动产租赁2016年4月30日后续租,是否简易征收?

摘要:

问:我司是一般纳税人2016年4月30日前承租一房产十年用于商业租赁,目前到期后续租十年,收取5%租赁发票。续租后是否可以继续选择简易征收?


答:续租合同应视为新合同,应按照续租协议签订的时间作为不动产取得的时间,如续租协议签订在2016年5月1日之后,则不再享受简易计税,应按一般计税方法计算缴纳增值税。


问:我司是一般纳税人2016年4月30日前承租一房产十年用于商业租赁,目前到期后续租十年,收取5%租赁发票。续租后是否可以继续选择简易征收?


答:续租合同应视为新合同,应按照续租协议签订的时间作为不动产取得的时间,如续租协议签订在2016年5月1日之后,则不再享受简易计税,应按一般计税方法计算缴纳增值税。


纳税知识 / 简易征收  
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