仓库建设土地是否可以按照国家税务总局公告（2019）77号文享受免征土地使用税的税收优惠？

2021-1-23 17:31:24 | 作者：admin | 0个评论 | 人浏览

商品储备管理公司及直属库购置土地用于仓库建设，所建仓库用于储存国家粮油。目前仓库建设正在办理审批流程手续，请问该种情况下，土地是否可以按照国家税务总局公告（2019）77号文享受免征土地使用税的税收优惠？

《财政部税务总局关于部分国家储备商品有关税收政策的公告》(财政部税务总局公告2019年第77号)规定：“二、对商品储备管理公司及其直属库自用的承担商品储备业务的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。

　　三、本公告所称商品储备管理公司及其直属库，是指接受县级以上政府有关部门委托，承担粮(含大豆)、食用油、棉、糖、肉5种商品储备任务，取得财政储备经费或者补贴的商品储备企业。

　　四、承担中央政府有关部门委托商品储备业务的储备管理公司及其直属库，包括中国储备粮管理集团有限公司及其分公司、直属库，以及华商储备商品管理中心有限公司及其管理的国家储备糖库、国家储备肉库。

　　承担地方政府有关部门委托商品储备业务的储备管理公司及其直属库，由省、自治区、直辖市财政、税务部门会同有关部门明确或者制定具体管理办法，并报省、自治区、直辖市人民政府批准。

　　五、企业享受本公告规定的免税政策，应按规定进行免税申报，并将不动产权属证明、房产原值、承担商品储备业务情况、储备库建设规划等资料留存备查。”

办理审批流程手续期间是否能确认为自用的承担商品储备业务的房产、土地，需联系主管税务机关核实。

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