一般纳税人的房地产企业查账征收，是否可以直接适用江苏省税务局公告2018年第19号条款缴纳印花税？

2021-1-21 11:8:32 | 作者：admin | 0个评论 | 人浏览

您好，我想咨询个问题：

关于国家税务总局江苏省税务局公告2018年第19号，依据公告内容：房地产开发业，应税凭证类型为产权转移数据的，核定比例为80%。我司为一般纳税人的房地产企业，印花税征收方式为查账征收，是否可以直接适用该条款缴纳印花税？若需要更改征收方式，更改的条件是什么？

您好，印花税查账征收纳税人不适用《国家税务总局江苏省税务局关于调整印花税计税依据核定征收标准的公告》（国家税务总局江苏省税务局公告2018年第19号）

根据《国家税务总局关于进一步加强印花税征收管理有关问题的通知》（国税函〔2004〕150号）第四条规定：

根据《税收征管法》第三十五条规定和印花税的税源特征，为加强印花税征收管理，纳税人有下列情形的，税务机关可以核定纳税人印花税计税依据：

　　（一）未按规定建立印花税应税凭证登记簿，或未如实登记和完整保存应税凭证的；

　　（二）拒不提供应税凭证或不如实提供应税凭证致使计税依据明显偏低的；

　　（三）采用按期汇总缴纳办法的，未按税务机关规定的期限报送汇总缴纳印花税情况报告，经税务机关责令限期报告，逾期仍不报告的或者税务机关在检查中发现纳税人有未按规定汇总缴纳印花税情况的。

税务机关核定征收印花税，应向纳税人发放核定征收印花税通知书，注明核定征收的计税依据和规定的税款缴纳期限。

　　税务机关核定征收印花税，应根据纳税人的实际生产经营收入，参考纳税人各期印花税纳税情况及同行业合同签订情况，确定科学合理的数额或比例作为纳税人印花税计税依据。

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