广深财税服务

问：我单位有A和B两个项目，两项目是同一地块的分期实施，A项目清算时住宅土地增值税多交，商铺未销售并且可能会很长时间不能销售，B项目住宅正在预售，能否用A项目多交土地增值税来抵B项目预交土地增值税呢？

答：这位纳税人表述的不是很清楚，我想他问的应该是个人所得税专项附加扣除的事情。当年前2个月是按照租房进行专项附加扣除的，但是2月底开始交房贷，准备将之前享受的房租扣除作废掉，改为享受住房贷款利息专项扣除。因为住房租金和贷款利息是不能同时享受的，只能选择其中一项，如果这位纳税人是在汇算清缴2019年度个人所得税，那么可以选择按照贷款利息标准享受扣除；如果是2020年2月开始还贷，那么可以在个税APP中专项附加扣除填报模块进行修改。