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香港籍自然人能否适应小微企业普惠性税收减免政策
问：港籍自然人在国内购置写字楼用于出租，每月需到税局前台代开增值税专用发票，被告知外籍自然人不适应该政策，房产税需按12%缴纳。（财税〔2019〕13号规定增值税小规模纳税人可以在50％的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。 根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第二十九条、《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号文件附件1）第三条、《增值税一般纳税人登记管理办法》（国家税务总局令第43号公布）第四条等规定，自然人（即其他个人）可以适用《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（财税〔2019〕13号）规定的增值税小规模纳税人地方税种和相关附加减征优惠政策，各省（自治区、直辖市）政策落实文件中作出特殊规定的除外。
答：香港籍属于非居民个人，你可以买一套住房就可以享受这个优惠政策了。
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