印花税业务：我公司签订的加工承揽合同、技术合同、租赁合同上均有列明其中增值税额多少。这种情况下，这三类合同可以按不含增值税金额计算印花税吗？

2021-1-28 14:7:0 | 作者：admin | 0个评论 | 人浏览

1、印花税业务：我公司签订的加工承揽合同、技术合同、租赁合同上均有列明其中增值税额多少。这种情况下，这三类合同可以按不含增值税金额计算印花税吗？

2、我公司出租一房屋，按从租计算的房产税金额小于按从价计算的金额，这种情况下，可以仍按照从租计算该出租房屋的房产税吗？还是需要改为从价计算呢？

1、根据印花税条例规定，印花税依据合同所载金额确定计税依据。合同中所载金额和增值税分开注明的，按不含增值税的合同金额确定计税依据，未分开注明的，以合同所载金额为计税依据。

2、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第三条规定：“房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。”

因此，贵司房产出租的，应以房产租金收入为房产税的计税依据。

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