食堂及员工宿舍楼的房屋建筑物维费用

2021-8-30 9:48:58 | 作者：admin | 0个评论 | 人浏览

您好，请问我公司的食堂及员工宿舍楼的房屋建筑物维费用，会计上作为了维修费。需要作为福利费进行进项税转出吗？企业所得税汇算清缴时需要作为福利费进行纳税调整吗？

一、根据《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函〔2009〕3号）规定，二、关于工资薪金总额问题《实施条例》第四十、四十一、四十二条所称的“工资薪金总额”，是指企业按照本通知第一条规定实际发放的工资薪金总和，不包括企业的职工福利费、职工教育经费、工会经费以及养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。……三、关于职工福利费扣除问题企业职工福利费，包括以下内容：（一）尚未实行分离办社会职能的企业，其内设福利部门所发生的设备、设施和人员费用，包括职工食堂、职工浴室、理发室、医务所、托儿所、疗养院等集体福利部门的设备、设施及维修保养费用和福利部门工作人员的工资薪金、社会保险费、住房公积金、劳务费等。……

二、根据《全国人民代表大会常务委员会关于修改<中华人民共和国企业所得税法>的决定》（中华人民共和国主席令第64号）第二十一条规定，在计算应纳税所得额时，企业财务、会计处理办法与税收法律、行政法规的规定不一致的，应当依照税收法律、行政法规的规定计算。

三、根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（中华人民共和国国务院令第512号）第四十条规定，企业发生的职工福利费支出，不超过工资、薪金总额14%的部分，准予扣除。

四、根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定，附件1……第二十七条规定，下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：(一)用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产(不包括其他权益性无形资产)、不动产。纳税人的交际应酬消费属于个人消费。……(六)购进的……贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务。(七)财政部和国家税务总局规定的其他情形。……

因此，根据上述文件规定及您的描述，如您单位发生的维修费支出，属于用于集体福利项目，取得增值税扣税凭证，其进项税额不得从销项税额中抵扣，已抵扣的需要做进项税额转出。企业所得税上所称的“职工福利费”有明确的核算范围，上述范围包括职工食堂等集体福利部门的设施及维修保养费用。企业发生的福利费支出，不超过工资总额14%的部分，准予扣除；超过的部分不允许扣除，需要做纳税调增。建议您参考上述文件规定并结合实际业务进行界定，具体事宜您可联系主管税务机关确认。

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