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房地产增值税纳税义务发生时间为交房的时间,我们公司三月份开始交房了,根据税法,增值税纳税义务已经发生,共计75套房,我公司三月份按75套的房屋全部金额缴纳增值税还是按实际交付房子的套数金额缴纳增值税?

房地产增值税纳税义务发生时间为交房的时间,我们公司三月份开始交房了,根据税法,增值税纳税义务已经发生,共计75套房,我公司三月份按75套的房屋全部金额缴纳增值税还是按实际交付房子的套数金额缴纳增值税?

房地产增值税纳税义务发生时间为交房的时间,我们公司三月份开始交房了,根据税法,增值税纳税义务已经发生,共计75套房,我公司三月份按75套的房屋全部金额缴纳增值税还是按实际交付房子的套数金额缴纳增值税?谢谢


    根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1《营业税改征增值税试点实施办法》的第四十五条规定,增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为:(一)纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天;先开具发票的,为开具发票的当天。

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普通住宅和非普通住宅的划分标准是什么?

普通住宅和非普通住宅的划分标准是什么?

国家税务总局内蒙古自治区税务局 内蒙古自治区财政厅 内蒙古自治区住房和城乡建设厅公告〔2021〕2号关于调整土地增值税预征办法有关事宜的公告提到普通住宅、非普通住宅,请问我区普通住宅和非普通住宅的划分标准是什么?


   现有有效文件中没有规定我区普通住宅和非普通住宅的具体划分标准,建议具体咨询当地税务机关。

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灵活就业怎么缴费?我的为什么不能在河南税务和支付宝上缴费?

灵活就业怎么缴费?我的为什么不能在河南税务和支付宝上缴费?

    按照您的问题描述,暂不清楚您咨询灵活就业人员缴费问题具体所指是否为社保网上缴费,缴费期限为按月、季、半年或一年一次缴纳社会保险费的哪一种,无法做出针对性回复,请您谅解。如您是网上社保缴费遇到问题,目前因税务机关主要负责社保费征收工作,不负责社保缴费信息核定登记。灵活就业人员到大厅缴纳社保费或者到银行代扣社保费的前提,是已经到社保经办机构办理参保手续,社保经办机构已核定过缴费人的缴费信息,并将核定信息传递至主管税务机关。灵活就业人员不需要到税务机关进行社保费缴费登记,征缴计划导入后系统后台自动进行灵活就业人员缴费登记,社保部门只要向交互平台传递征缴计划,缴费人在银行、税务机关自助终端、办税服务厅窗口、网上支付平台等都可以缴纳。没有征缴计划就不能缴纳社会保险费。灵活就业人员依据社会保险经办机构审核的应缴费额,可选择按月、季、半年或一年一次缴纳社会保险费的缴费方式,在确定的缴费期限内按时足额缴纳社会保险费。灵活就业人员采取银行网点实时缴费、网上银行划款缴费、银行代扣、自助终端等缴费方式的,可在缴费期内每月25日前申报缴费;采取上门申报缴费方式的,应于缴费期内每月16日至25日集中申报缴费。以上内容供您参考了解,由于暂不清楚您缴费方式为按月、季、半年或年度缴费,您可以在次月5号至25号再次尝试缴费。因目前社保部门通常是分批次传导缴费人登记信息至税务机关,建议您以后在每月5-25号期间及时缴费,您也可以向主管税务机关进一步咨询和确认。

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    深圳国税个人代开发票,微信重复扣款如何处理

    个人微信代开发票,微信二维码扣缴税款时提示缴款失败,重复3次后成功,可是银行连续扣了3笔相同的费用,微信会自动原路退回两笔吗,还是需要特别申请??


    国家税务总局深圳市税务局12366呼叫中心答复:

    您好,显示:缴款失败,也即税款是没有缴纳成功的(到时银行跟税局对账后会退回),感谢您的咨询!上述回复仅供参考,若您对此仍有疑问,请联系12366纳税服务热线或主管税务机关。


    使用差额征税并且免征增值税的旅游服务行业,其对应的可差额成本是否可以留抵?申报表上填写在哪里?

    一、根据《国务院关于废止<中华人民共和国营业税暂行条例>和修改<中华人民共和国增值税暂行条例>的决定》(国令第691号)的规定,下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:(一)用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产;(二)非正常损失的购进货物,以及相关的劳务和交通运输服务;(三)非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物(不包括固定资产)、劳务和交通运输服务;(四)国务院规定的其他项目。因此,如属用于免征增值税项目的进项税额,则不得从销项税额中抵扣。二、您的提问不够清晰,如来文所述指的是已用于抵扣的情形。根据《国家税务总局关于调整增值税纳税申报有关事项的公告》(国家税务总局公告2019年第15号)附件2《<增值税纳税申报表(一般纳税人适用)>及其附列资料填写说明》的规定,增值税纳税申报表(一般纳税人适用)》填写说明:第14栏“进项税额转出”:填写纳税人已经抵扣,但按税法规定本期应转出的进项税额。本栏“一般项目”列“本月数”+“即征即退项目”列“本月数”=《附列资料(二)》第13栏“税额”。《增值税纳税申报表附列资料(二)》(本期进项税额明细)填写说明:第13至23栏“二、进项税额转出额”各栏:分别反映纳税人已经抵扣但按规定应在本期转出的进项税额明细情况。第13栏“本期进项税额转出额”:反映已经抵扣但按规定应在本期转出的进项税额合计数。按表中所列公式计算填写。第14栏“免税项目用”:反映用于免征增值税项目,按规定应在本期转出的进项税额。因此,您司可根据上述文件结合实际情况进行判断。如无法自行判断,请向主管税务机关提供相关资料,由其依法进行判定。涉及具体征管问题请向主管税务机关进行咨询了解。

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    增值税一般纳税人向小规模纳税人销售货物能否开具增值税专用发票?

    根据《国务院关于废止<中华人民共和国营业税暂行条例>和修改<中华人民共和国增值税暂行条例>的决定》(国令第691号)的规定,纳税人发生应税销售行为,应当向索取增值税专用发票的购买方开具增值税专用发票,并在增值税专用发票上分别注明销售额和销项税额。属于下列情形之一的,不得开具增值税专用发票:(一)应税销售行为的购买方为消费者个人的;(二)发生应税销售行为适用免税规定的。小规模纳税人发生应税销售行为,实行按照销售额和征收率计算应纳税额的简易办法,并不得抵扣进项税额。另外,根据《国家税务总局关于修订<增值税专用发票使用规定>的通知》(国税发〔2006〕156号)第十条的规定,专用发票,是增值税一般纳税人销售货物或者提供应税劳务开具的发票,是购买方支付增值税额并可按照增值税有关规定据以抵扣增值税进项税额的凭证。商业企业一般纳税人零售的烟、酒、食品、服装、鞋帽(不包括劳保专用部分)、化妆品等消费品不得开具专用发票。此外,有关不得开具增值税专用发票的具体规定,详细建议您登录国家税务总局官网(http://www.chinatax.gov.cn),在“纳税服务->国家税务总局12366纳税服务平台->涉税查询->税法查询”栏目查看《国家税务总局货物和劳务税司关于做好增值税发票使用宣传辅导有关工作的通知》(税总货便函〔2017〕127号)附件《增值税发票开具指南》的相关规定。因此,纳税人发生增值税应税行为,不属于不得开具增值税专用发票的情形,纳税人可根据其实际需要向购买方开具增值税专用发票或增值税普通发票。另外,如小规模纳税人收到符合开票规定的增值税专用发票可作为记账凭证,但由于小规模纳税人不能抵扣增值税进项税额,建议向小规模纳税人开具增值税普通发票。

    一般纳税人转小规模后之前享受的退税还能继续退?

    我司成立于2003年8月,法定代表人叶梅忠,注册资本150万元,主要经营包装装潢印刷品(薄册,试卷,印刷本等)。我司现有员工14人,其中残疾人10人。我司因安置残疾人就业,依据《财政部 国家税务总局关于促进残疾人就业增值税优惠政策的通知》(财税〔2016〕52号),能享受增值税即征即退优惠政策。

           公司自成立以来,主要销售对象为泉港、惠安、台商投资区各中小学校,主要销售产品:学生簿册、试卷(全部通过各地区教育局招投标形式),各机关单位文印材料。

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