网站地图 | RSS订阅 | 本站微信 广深财税服务 - 深圳财务公司注册|广州代理记账报税|一般纳税人小规模企业申请|财务会计做账外包
你的位置：首页 » 纳税知识 » 正文

个人购房取得免税发票对契税金额的影响

gg2.jpg

2023-12-12 14:32:28 | 作者：admin | 0个评论 | 人浏览

请问：

个人自房产开发商处取得的购房增值税发票上税款一栏显示“免税”，以后办理产权证时缴纳契税就以总金额为计算依据还是在总金额的基础上扣除增值税（13%）？ 比如发票总金额是113万 （增值税“免税”），契税率2%，最终按2万 （113/1.13*2%）还是2.26万（113*2%）？

谢谢！


   根据《关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）规定：“  一、计征契税的成交价格不含增值税。

......

  五、免征增值税的，确定计税依据时，成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。”


  • 本文来自: 广深财税服务，转载请保留出处！欢迎发表您的评论
  • 相关标签：税收征管  

    • gg1.jpg

    已有0位网友发表了一针见血的评论,你还等什么？

    必填

    选填

    选填

    记住我,下次回复时不用重新输入个人信息

    必填，不填不让过哦，嘻嘻。

    ◎欢迎参与讨论，请在这里发表您的看法、交流您的观点。