婚后不动产证加名应该缴纳什么税？

2021-3-16 10:49:29 | 作者：adminhe | 0个评论 | 人浏览

男方婚前全款买的房子，婚后加女方的名字，应该缴纳什么税（不动产证不足2年）？为什么烟台市芝罘区要缴纳个税，别的县市区不需要缴纳?各地政策不一样吗？

   您好！您提交的问题已收悉。房屋婚内加名需要缴纳印花税万分之五，同时享受减半征收。
   政策依据：根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》（（1988）财税字第255号）第五条的规定，产权转移书据，是指单位和个人产权的买卖，继承，赠与，交换，分割等所立的书据。产权转移书据按所载金额万分之五贴花。
   根据《财政部税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（财税〔2019〕13号）：“三、由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。　　四、增值税小规模纳税人已依法享受资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税、教育费附加、地方教育附加其他优惠政策的，可叠加享受本通知第三条规定的优惠政策。
建议先落实当地的房管部门是否可以直接办理加名过户手续。
婚姻存续期间房屋发生转移不征收个人所得税。

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