新冠疫情影响的房产税减免政策咨询？

2021-3-16 10:50:33 | 作者：adminhe | 0个评论 | 人浏览

厦门市税务局好，我单位给租户减免租金规模达到2019年全年租赁收入的20%，想向税务局申请房产税困难减免，请问我单位不属于中小企业可以申请房产税困难减免吗？可以的话需要什么样的材料来证明我单位困难呢？

答复如下：

一、对于因疫情影响遭受重大损失的纳税人（如交通运输、住宿餐饮），导致缴纳房产税、土地使用税确有困难的，可依据《厦门市地方税务局关于城镇土地使用税困难减免税有关事项的公告》（厦门市地方税务局公告2015年第4号，厦税公告2018年第3号修改）等政策，向区级税务机关提出减免申请。

二、根据《厦门市人民政府关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持企业共渡难关若干措施的通知》（厦府规[2020]3号）规定：“　九、适当减免税费。对于疫情期间减免租金的大型商务楼宇、商场、市场和产业园区等出租方，当年缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的，可申请困难减免。如不符合条件无法享受减免的，可按照租金减免期间所缴纳的房产税和土地使用税给予50%扶持，扶持金额不超过减免租金总额。”

减免政策一

若纳税人2020年度所减免的租金总额（按房产税税源明细中“申报租金收入”比对计算，下同）达到或超过2019年度营业收入或2019年末资产总额的20%，可申请免征2020年度房产税（从价计征和从租计征）、土地使用税。

减免政策二

若纳税人不满足减免政策一，但2020年度所减免的租金总额达到或超过2019年度出租房产收入的20%，可申请免征2020年度房产税（从租计征）。

若你司符合上述减免条件，可依法向区级税务机关提出房土两税困难性减免申请。申请企业纳税困难性减免房产税、城镇土地使用税优惠（房产税减免性质代码：08019902）；城镇土地使用税减免性质代码：10129917）应报送：

　　（1）《纳税人减免税申请核准表》。

　　（2）减免税申请报告（列明减免税理由、依据、范围、期限、数量、金额）。

　　（3）不动产权属资料或其他证明纳税人实际使用房产、土地的材料原件及复印件（原件查验后退回）。

（4）证明纳税人困难的相关材料（如财务报表）。

本文来自: 广深财税服务，转载请保留出处！欢迎发表您的评论

新冠疫情影响的房产税减免政策咨询？

已有0位网友发表了一针见血的评论,你还等什么？

相关推荐