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房地产企业转让购入土地及在建工程加计扣除问题

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2021-8-19 11:9:24 | 作者：admin | 0个评论 | 人浏览

我公司取得甲房地产企业转让的土地及在建工程（分开开票），取得增值税专用发票。甲企业在转让时已进行土增税清算，并已享受20%加计扣除政策。若在建工程续建后销售，请问，我公司在在以后土地增值税清算过程中能否享受取得原企业土地及在建工程成本的加价扣除政策？


    对房地产开发企业购买在建工程，继续建设再转让时，土地增值税清算的扣除项目中，仅允许对开发成本的增量部分(即继续建设投入部分)加计扣除。

　　由于在整体转让时，计算转让方土地增值税时，对其扣除项目金额已按规定，该加计的已相应加计处理，因此不予重复加计扣除。


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