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改造后的厂房内设施是否需要计入房产税的计税依据,如果需要计入,是从什么时候开始计入,房产税是由出租方缴纳还是由我们来缴纳呢?

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2023-5-5 11:39:3 | 作者:admin | 0个评论 | 人浏览

我司是制造企业,现在租赁了一个厂房用于生产,但是厂房需要进行改造以达到使用需要,改造后的厂房内设施是否需要计入房产税的计税依据,如果需要计入,是从什么时候开始计入,房产税是由出租方缴纳还是由我们来缴纳呢?


    根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第二条规定:“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。

    前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。”

    房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。因此,房产出租的,由出租方以房产租金收入为房产税的计税依据。


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