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改造后的厂房内设施是否需要计入房产税的计税依据，如果需要计入，是从什么时候开始计入，房产税是由出租方缴纳还是由我们来缴纳呢？

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2023-5-5 11:39:3 | 作者：admin | 0个评论 | 人浏览

我司是制造企业，现在租赁了一个厂房用于生产，但是厂房需要进行改造以达到使用需要，改造后的厂房内设施是否需要计入房产税的计税依据，如果需要计入，是从什么时候开始计入，房产税是由出租方缴纳还是由我们来缴纳呢？


    根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第二条规定：“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

    前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。”

    房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。因此，房产出租的，由出租方以房产租金收入为房产税的计税依据。


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