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税务发来的短信：开发商代申报缴纳的契税金额是实际缴纳的金额么，还是先缴纳的3%，后税务再退1.5%
个人购买家庭唯一住房90平米以上减按1.5%征收契（政策依据：财税〔2016〕23号），应报送以下资料向税务机关办理纳税申报：
——《契税纳税申报表》。
——房屋转移合同或具有合同性质的契约、协议、合约、单据、确认书原件及复印件。
——身份证、户口簿、结婚证（已婚的提供）原件及复印件或个人婚姻状况承诺书。
——家庭唯一住房证明材料。
若是税务机关委托开发商进行代征契税，具体征管操作建议向不动产所在地税务机关进一步核实。
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