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2021-3-17 9:39:27 | 作者:admin | 0个评论 | 人浏览
您好:本公司在2015年开始新建了一栋商业不动产用于出租,但是不动产竣工交付时间是在2016年4月30日之后,请问是按房产税是按简易法还是一般法缴纳房产税? 另外2018年又在同一地块上新建了一栋商业不动产,请问房产税是按简易法还是一般法缴纳房产税?
房产税没有简易法或者一般法缴纳的相关规定。
自用的按照从价计征,按照房产余值计征房产税,出租的按照从租计征,按租金收入计征房产税。
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
2019年1月1日至2021年12月31日,增值税小规模纳税人减按50%征收房产税。