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非营利性医院租入房产的房产税和土地使用税

2021-3-17 11:8:46 | 作者：admin | 0个评论 | 人浏览

您好！我是一家民营的非营利性医院，我的房子是租赁的个人门点，租赁合同约定税费同我方承担，没有到税务机关代开租赁发票，我医院是否可以按国办发2015第45号文件免征房产税和土地使用税？

根据《财政部 国家税务总局关于医疗卫生机构有关税收政策的通知》（财税〔2000〕42号）规定：“一、关于非营利性医疗机构的税收政策

......

（五）对非营利性医疗机构自用的房产、土地、车船，免征房产税、城镇土地使用税和车船使用税。

二、关于营利性医疗机构的税收政策

　　（一）对营利性医疗机构取得的收入，按规定征收各项税收。但为了支持营利性医疗机构的发展，对营利性医疗机构取得的收入，直接用于改善医疗卫生条件的，自其取得执业登记之日起，3年内给予下列优惠：对其自产自用的制剂免征增值税；对营利性医疗机构自用的房产、土地、车船免征房产税、城镇土地使用税和车船使用税。3年免税期满后恢复征税。”

并且按照您描述的业务情况，房产税和土地使用税的纳税义务人是出租方。

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相关标签：房产税  

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