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公司将未售未使用商业办证到自己名下后是否交纳房产税？

2021-3-24 10:20:19 | 作者：admin | 0个评论 | 人浏览

     我公司是一家房地产企业，公司将未售商业办证在自己名下都没有对外出租出借及自己使用，公司帐列为开发产品，只是部份用于了贷款，请问：公司将未售未使用商业办证到自己名下后是否交纳房产税？我省是否确定将“贷款”作为一种实际使用各地口径差异较大？如湖南株洲就明确“抵押”不征收房产税，我省是否可参照湖南株洲予以明确？

    根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）规定：一、关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题

        鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

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