公司销售固定资产供热管道，是按商品销售13%税率还是按不动产销售9%税率开票呢？

2021-3-26 11:14:14 | 作者：admin | 0个评论 | 人浏览

一、根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》（财政部国家税务总局令第50号）规定，所称货物，是指有形动产，包括电力、热力、气体在内。

二、根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，销售不动产，是指转让不动产所有权的业务活动。不动产，是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物等。建筑物，包括住宅、商业营业用房、办公楼等可供居住、工作或者进行其他活动的建造物。构筑物，包括道路、桥梁、隧道、水坝等建造物。

三、根据《财政部　税务总局　海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部税务总局海关总署公告2019年第39号）规定：“一、增值税一般纳税人（以下称纳税人）发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用16%税率的，税率调整为13%；原适用10%税率的，税率调整为9%。”

建议您根据上述规定结合《固定资产分类与代码》根据实际业务选择适用税率。

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