广深财税服务网致力于普及财税基础知识,让每个纳税人都能合理纳税,合法纳税。

记住本站网址:http://www.kuaijicaiwugongsi.cn/
1111

当前位置 : 首页 > 纳税知识 > 仓储服务还有租赁服务?

仓储服务还有租赁服务?

摘要:

公司有1000平方的冷库对外经营,这1000平方的库房把它分割几个小库。根据客户的需要,有的客户选择包一个整库,按月以固定金额交租金,这部分的收入是按不动产租赁适用9%的税率还是跟其他客户按保管时间收费一样按仓储服务6%交税?同时包整库的房产税是不是要从整个库房中分出来从租交纳房产税?还是跟其他库房一起从价计征房产税?谢谢!


    1.仓储服务,是指利用仓库、货场或者其他场所代客贮放、保管货物的业务活动,一般纳税人发生仓储服务的应税行为可以选择适用简易计税方法计税,简易计税适用征收率3%。

公司有1000平方的冷库对外经营,这1000平方的库房把它分割几个小库。根据客户的需要,有的客户选择包一个整库,按月以固定金额交租金,这部分的收入是按不动产租赁适用9%的税率还是跟其他客户按保管时间收费一样按仓储服务6%交税?同时包整库的房产税是不是要从整个库房中分出来从租交纳房产税?还是跟其他库房一起从价计征房产税?谢谢!


    1.仓储服务,是指利用仓库、货场或者其他场所代客贮放、保管货物的业务活动,一般纳税人发生仓储服务的应税行为可以选择适用简易计税方法计税,简易计税适用征收率3%。

    经营租赁服务,是指在约定时间内将有形动产或者不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。符合条件可以选择简易计税方式计税,提供不动产经营租赁简易计税适用5%征收率。

    2.自用的按照从价计征,按照房产余值计征房产税,出租的按照从租计征,按租金收入计征房产税。

  自用部分按房产原值*(自用面积/总面积)来作为计税房产原值。

  出租部分,按租金收入12%计算缴纳房产税。


纳税知识 / 房产税  
分享:
« 上一篇下一篇 »

相关文章

我司摘牌挂的土地为公园配套公共设施用地,请问该土地及建设的房产可以享受“公园免城镇土地使用税、房产税”这条免税政策吗?  (2021-7-2 10:58:16)

房产税从价从租错缴的处理  (2021-7-1 11:42:56)

独立于房屋之外的自行车棚是否缴纳房产税?  (2021-6-25 15:45:43)

邮政企业在邮储银行改制时划拨土地评估增值是否计入房产原值计算缴纳房产税  (2021-6-25 15:39:32)

车棚要交房产税吗?  (2021-6-25 15:37:21)

工厂座落在建制镇下面的行政村上,请问我公司的厂房是按照建制的范围属于房产税的应税范围,还是按照房产位于农村可以免交房产税?  (2021-6-24 15:50:30)

公司为员工提供吸烟亭是否需要交房产税  (2021-6-23 11:42:31)

疫情期间减免土地税及房产税  (2021-6-16 10:5:40)

小规模纳税人房土二税2021年还免吗?  (2021-4-23 9:30:11)

房屋转租收入,是否需要缴纳房产税?  (2021-4-22 10:22:59)