实名认证纳税开发票

2021-1-18 14:20:5 | 作者：admin | 0个评论 | 人浏览

您好!我在三明有一房产,产权人是我和我妻子,产权证只写我妻子的名字,我妻子身体不好,长期在厦门住院,我大多数时间在厦门,三明房子出租,我们想主动纳税开房租发票,请问可否委托我三明的朋友代认证纳税开发票?或者我本人到三明办理实名认证纳税开发票?若可以各需带何证件手续?

您好！发票代开属于实名办税业务，需由本人前往代开。若您是委托房屋中介或住房租赁企业等单位出租的，可以由受托单位向其主管税务机关申请代开。

文件依据：

1、根据《国家税务总局福建省税务局关于推行实名办税的公告》（国家税务总局福建省税务局公告2018年第15号）规定：“

三、实名办税涉税事项

　　纳税人办理以下涉税事项时须进行实名认证：

……

　　(二)发票票种核定，增值税专用发票最高开票限额审批，发票领用，发票代开等发票业务办理;”

2、根据《国家税务总局关于跨境应税行为免税备案等增值税问题的公告》(国家税务总局公告2017年第30号)：“三、其他个人委托房屋中介、住房租赁企业等单位出租不动产，需要向承租方开具增值税发票的，可以由受托单位代其向主管税务机关按规定申请代开增值税发票。”

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