专业办理公司注册、代理记账、地址托管、银行开户、出口退税、工商变更、公司注销等业务（仅限广州、深圳地区）

电话（微信）：18565769935

城市基础设施配套费是否应做为契税的征收依据

2021-7-5 10:30:2 | 作者：admin | 0个评论 | 人浏览

根据《沈阳市关于征收房屋建筑城市基础设施配套费实施办法》一、凡在城市规划区内(包括苏家屯、新城子镇区内)新建、翻建和扩建的住房、厂房或公共建筑，均应交纳城市基础设施配套费。

可见， 城市基础设施配套费直接与“新建、翻建和扩建”相关，与取得土地使用权无关。

请问，2008年之后，按照沈地税发[2008]213号《关于明确契税有关问题的通知》中第四条第一款预交契税的。可否办理退税？

根据《中华人民共和国契税暂行条例》及其实施细则，国有土地使用权出让契税的计税依据为成交价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。同时，《财政部 国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税〔2004〕134号）进一步明确，出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。以竞价方式出让的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内。

因此，城市基础设施配套费应作为契税计税依据。

本文来自: 广深财税服务，转载请保留出处！欢迎发表您的评论

相关标签：契税  

相关推荐

• 关于婚前双方分别购买房屋，婚后如何缴纳契税的问题咨询2023-12-6 11:15:24
• 个人转让自建旧房，其为取得土地使用权所支付的契税，是否允许计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除？2023-12-6 11:5:29
• 非住宅互换，需要缴纳哪些税，税率是多少？2023-5-5 11:39:3
• 非营利学校减免契税的范围是哪些2023-5-5 11:39:3
• “个转企”企业要不要缴纳契税？政策依据是什么？2023-3-3 11:23:6
• 个人名下土地作价入股至个人自己的一人有限公司能否免征契税2022-11-15 14:41:16
• 2022年天津经济适用房契税适用税率是如何规定的？2022-11-15 14:35:16
• 我是去年全款买了2024年才交房的房子，想咨询一下契税什么时候交？2022-7-18 10:6:29
• 期房契税需要哪些材料？2022-5-19 10:47:59
• 关于房产公司招拍挂土地缴纳的城市市政基础设施配套费是否应该征收契税的咨询2022-5-16 10:40:4