个人名下土地作价入股至个人自己的一人有限公司能否免征契税

2022-11-15 14:41:16 | 作者：admin | 0个评论 | 人浏览

您好，我的客户自己名下有块工业用地，自己也有一间100%全资的一人有限公司。因为中山市有工改政策，拟将自己名下的土地作价，增资入股至自己名下的一人有限公司，能否按照财政部、国家税务总局公告2021年第17号文件，免征契税？

根据《财政部税务总局关于继续执行企业事业单位改制重组有关契税政策的公告》（财政部税务总局公告2021年第17号）第六条规定，“同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税。”

根据《中华人民共和国契税法》（中华人民共和国主席令第五十二号）第二条规定，“本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

　　(一)土地使用权出让;

　　(二)土地使用权转让，包括出售、赠与、互换;

　　(三)房屋买卖、赠与、互换。

　　前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

　　以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。”

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