您好，我的客户自己名下有块工业用地，自己也有一间100%全资的一人有限公司。因为中山市有工改政策，拟将自己名下的土地作价，增资入股至自己名下的一人有限公司，能否按照财政部、国家税务总局公告2021年第17号文件，免征契税？
根据《财政部 税务总局关于继续执行企业 事业单位改制重组有关契税政策的公告》（财政部 税务总局公告2021年第17号）第六条规定，“同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税。”
根据《中华人民共和国契税法》（中华人民共和国主席令第五十二号）第二条规定，“本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
(一)土地使用权出让;
(二)土地使用权转让，包括出售、赠与、互换;
(三)房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。”