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尚未获取土地使用产权证书无法确定实际土地面，且暂时无法获取整个写字楼建筑面积，请问该种情况下如何申报土地使用税？

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2021-10-20 10:45:54 | 作者：admin | 0个评论 | 人浏览

 公司购入多层建筑的其中一层，尚未获取土地使用产权证书无法确定实际土地面，且暂时无法获取整个写字楼建筑面积，请问该种情况下如何申报土地使用税？能否按照房产建筑面积（含公摊面积）*单位税额/写字楼总层数计算，待土地面积正式测定后，再按测定的实际面积进行调整，多退少补。？

 

   根据《安徽省城镇土地使用税实施办法》（安徽省人民政府令第205号）规定：“第三条　土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
　　纳税人实际占用的土地面积，以县级以上人民政府核发的土地使用证书所确认的土地面积为准。尚未核发土地使用证书的，以纳税人据实申报并经地方税务机关核实的土地面积为准。”

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