土地使用权租赁合同是否需要缴纳印花税？

2022-1-19 10:23:0 | 作者：admin | 0个评论 | 人浏览

察看了下《暂行条例》“第三条纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。”

《实施细则》“第十条印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。”

财产租赁合同：包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。

其中不包括土地使用权的租赁合同，土地使用权的租赁合同是否就不需要贴花缴纳印花税？

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）规定：

第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。

第二条下列凭证为应纳税凭证：

1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；

2.产权转移书据；

3.营业账簿；

4.权利、许可证照；

5.经财政部确定征税的其他凭证。

根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》规定：

第二十六条纳税人对凭证不能确定是否应当纳税的，应及时携带凭证，到当地税务机关鉴别。

纳税人同税务机关对凭证的性质发生争议的，应检附该凭证报请上一级税务机关核定。

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