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A公司2017年将2009年购入的房产租赁给B公司,请问A公司租金收入的增值税税率是5%吗?如果B公司2018年将租赁的房产转租给C公司,那么B公司的租金收入增值税税率是多少?

2022-5-6 10:58:46 | 作者:admin | 0个评论 | 人浏览

A公司2017年将2009年购入的房产租赁给B公司,请问A公司租金收入的增值税税率是5%吗?如果B公司2018年将租赁的房产转租给C公司,那么B公司的租金收入增值税税率是多少?


   根据国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第16号)第三条 一般纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:

  (一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。

  不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的,纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款,向机构所在地主管税务机关申报纳税。

  不动产所在地与机构所在地在同一县(市、区)的,纳税人向机构所在地主管税务机关申报纳税。

  (二)一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法计税。

  不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的,纳税人应按照3%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款,向机构所在地主管税务机关申报纳税。

  不动产所在地与机构所在地在同一县(市、区)的,纳税人应向机构所在地主管税务机关申报纳税。

  一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产适用一般计税方法计税的,按照上述规定执行。

    综上所述,请参照上述规定执行。                                        


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