物业公司代收的水费可以开什么发票给租户

2021-2-25 17:41:0 | 作者：admin | 0个评论 | 人浏览

我公司是物业公司，是一般纳税人，代交水费时，从水务局取得水费发票，其中自来水部分为专票，污水处理部分为普票。请问当我公司代收租户水费后，可以开什么发票给租户？税率多少？是否可以不用分普票和专票，全额开专票给租户？

根据国家税务总局公告2016年第54号规定：提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。经请示总局，对于各级政府及主管部门委托自来水厂（公司）随水费收取的污水处埋费，提供物业管理服务的纳税人，可采取与自来水厂同样的处理方式，即：自来水厂就污水处理费部分开具免税收入的发票，物业管理服务纳税人同样就此部分开免税收入发票。