广深财税服务网致力于普及财税基础知识,让每个纳税人都能合理纳税,合法纳税。

记住本站网址:http://www.kuaijicaiwugongsi.cn/
1111

当前位置 : 首页 > 办税百问 > 房地产开发企业的样板房是否缴纳房产税?

房地产开发企业的样板房是否缴纳房产税?

摘要:

房地产开发企业精装修几套住宅作为样板房,后期这几套住宅连同装修一起销售,请问销售前是否缴纳房产税?


    根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第二条规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。

    前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。

房地产开发企业精装修几套住宅作为样板房,后期这几套住宅连同装修一起销售,请问销售前是否缴纳房产税?


    根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第二条规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。

    前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。

    根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)第一条规定,鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。


办税百问 / 房产税  
分享:
« 上一篇下一篇 »

相关文章

关于榆林地区储煤棚房产税问题  (2021-4-19 9:46:35)

关于收取租金跨年度的相关问题  (2021-4-19 9:34:49)

购买的二手办公楼和仓库,未取得房产证,是否缴纳房产税  (2021-4-17 16:31:26)

关于商业出租房产税计征的问题咨询  (2021-4-17 16:7:27)

我公司是一定从事高低温冷藏业务的藏储企业,企业的库房有专门的保温层,请问这部分保温层的价值是否要计入房产税的计税价值内?  (2021-4-16 14:58:5)

在建筑物(购物中心)主体建成(完成封顶,内部未开始装修,未达到使用条件)就要缴纳房产税  (2021-4-16 14:49:31)

关于房产税以及土地使用税的问题  (2021-4-16 14:47:35)

养殖场猪舍是否要缴纳房产税,是否有相关文件  (2021-4-16 14:28:57)

免税单位无偿使用免税单位的房产,是否免征房产税?  (2021-4-15 14:49:35)

处不动产决算价高于原暂估价已调整房产原值。请问此前按暂估原值为基础缴纳的房产税是否需要进行多退少补?  (2021-4-15 14:15:34)