相关场地闲置房产税和城镇土地税问题

2021-3-15 10:27:50 | 作者：adminhe | 0个评论 | 人浏览

您好！我公司是属于制造企业，几年前搬迁至新厂房，老厂房购买时土地用途是工业用地，但后来政府区域调整将老厂房划为商业用地，致使我公司无法出让土地，现老厂房一直闲置，政府也无力回收，我们每年还要缴纳百万的房产税和城镇土地税，而且2019年我市政府区域规划将老厂房的土地由十级土地变为二级土地，我们缴纳的税额又多了很多！对于这类因为政府规划，土地用途改变，致使企业无法出让，现政府也无力回收，还要缴纳巨额税款的问题，请问有没有相关政策或者途径解决途径，谢谢！

答复如下:
    根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第483号）第七条：纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由县以上税务机关批准。
    根据《安徽省房产税实施细则》（皖政〔1986〕106号），第六条：经房管部门和主管部门鉴定的危房、停止使用的房产和其他纳税确有困难的房产，经市、县人民政府批准，可减征或免征房产税。
    贵公司缴纳税款确有困难的，可向主管税务机关申请城镇土地使用税、房产税减免优惠。

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