房地产开发公司可以开具利息收入金融服务的发票吗？

2021-3-3 11:54:32 | 作者：adminhe | 0个评论 | 人浏览

我公司是房地产开发公司，通过协议，借给另一家房地产公司1000万元，约定每年利率5%。今年对方给了我利息50万元，要求我开具发票。请问，我能否开具金融服务贷款利息的发票？

答复：
尊敬的纳税人朋友：
    您好，您所提交的问题已收悉。
   根据财税〔2016〕36号文件规定 1.贷款服务。
    贷款，是指将资金贷与他人使用而取得利息收入的业务活动。
    各种占用、拆借资金取得的收入，包括金融商品持有期间（含到期）利息（保本收益、报酬、资金占用费、补偿金等）收入、信用卡透支利息收入、买入返售金融商品利息收入、融资融券收取的利息收入，以及融资性售后回租、押汇、罚息、票据贴现、转贷等业务取得的利息及利息性质的收入，按照贷款服务缴纳增值税。
发生工商登记生产经营范围外的业务，属于临时偶发性的，一般纳税人可以前往主管税务机关代开增值税发票，属于经营行为，只能前往工商变更登记范围后开具。小规模纳税人只要在经营范围外，只能前往工商变更登记后开具。